銷(xiāo)售合同模板(2)

銷(xiāo)售合同模板

　　銷(xiāo)售合同模板二：

　　甲方：出國(guó)留學(xué)網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　乙方：

　　甲方、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守：

　　第一條 委托事項(xiàng)

　　甲方全權(quán)代理海南三亞北京春光集團(tuán)開(kāi)發(fā)的那香山項(xiàng)目,現(xiàn)甲方委托乙方推介該項(xiàng)目未售房產(chǎn)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　第二條 委托期限

　　委托期限： 20**年 8月 1日起至 20**年 3月 31 止。

　　第三條 該房產(chǎn)的銷(xiāo)售價(jià)格即為現(xiàn)售價(jià)格，乙方介紹客戶(hù)銷(xiāo)售價(jià)格與現(xiàn)場(chǎng)到訪價(jià)格一致。

　　第四條 傭金和支付方式

　　一、傭金標(biāo)準(zhǔn)：在委托期限內(nèi)，乙方推介的客戶(hù)，與甲方成功簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方可獲得居間傭金，具體傭金標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際成交額 1.0% (百分之一)。

　　二、傭金的支付方式

　　1、乙方成功推介的客戶(hù)與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后， 傭金金額按客戶(hù)實(shí)際付款比例支付?？蛻?hù)簽約后毀約的，乙方應(yīng)退回已結(jié)居間傭金。

　　2、支付時(shí)間：每月25日支付上月成交傭金。

　　第五條 乙方的責(zé)任

　　1、乙方向客戶(hù)推介那香山項(xiàng)目，帶領(lǐng)客戶(hù)到那香山三亞灣接待中心或呀諾達(dá)那香山接待中心，由甲方案場(chǎng)銷(xiāo)售人員協(xié)助陪同全程推介本項(xiàng)目，客戶(hù)認(rèn)購(gòu)前的溝通、促單等工作由乙方負(fù)責(zé)，認(rèn)購(gòu)、簽約及后期服務(wù)工作由甲方銷(xiāo)售人員執(zhí)行。

　　2、乙方帶領(lǐng)客戶(hù)到達(dá)甲方任一案場(chǎng)，需首先進(jìn)行客戶(hù)確認(rèn)工作，填寫(xiě)《推薦客戶(hù)登記表》。由客服人員錄入客戶(hù)確認(rèn)系統(tǒng)，如該客戶(hù)確屬之前未曾到訪客戶(hù)，甲方將在《推薦客戶(hù)登記表》)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，該表單將作為支付報(bào)酬的依據(jù)之一。

　　3、乙方無(wú)權(quán)承諾價(jià)格優(yōu)惠及付款方式，所有優(yōu)惠政策和付款方式按甲方案場(chǎng)現(xiàn)有制度執(zhí)行。

　　4、乙方不得與甲方銷(xiāo)售人員或其它相關(guān)人員串通以套取高額傭金。否則，有權(quán)拒絕向乙方發(fā)放傭金，并解除與其銷(xiāo)售泛服務(wù)協(xié)議。并且對(duì)甲方銷(xiāo)售人員采取開(kāi)除和罰沒(méi)全部未發(fā)傭金、工資的嚴(yán)厲處罰措施。如果發(fā)現(xiàn)甲方銷(xiāo)售人員故意將已在本公司登記的客戶(hù)直接或通過(guò)泛銷(xiāo)售人員間接向其他公司進(jìn)行轉(zhuǎn)介的，公司還將以“侵害商業(yè)機(jī)密罪”追究相關(guān)人員的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　第六條 甲方責(zé)任

　　1、 甲方需向乙方提供居間服務(wù)所需的項(xiàng)目銷(xiāo)售資料，并對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)。

　　2、 甲方全力配合乙方完成購(gòu)房者組織、接待工作，保證由乙方組織的購(gòu)房者順利完成接待、預(yù)定、簽約、收款等各項(xiàng)接待工作。

　　3、 甲方原則上不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷(xiāo)售工作，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。

　　4、 甲方指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、聯(lián)系與乙方日常業(yè)務(wù)工作，如變更聯(lián)系人，則提前1周書(shū)面通知乙方相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　5、 甲方有權(quán)審查乙方提供的銷(xiāo)售執(zhí)行計(jì)劃書(shū)、對(duì)外廣告宣傳材料(包括文字、圖片、數(shù)據(jù)等)。

　　如因乙方自行制作或發(fā)放未經(jīng)甲方審核并簽字確認(rèn)的宣傳材料而造成不良后果及乙方銷(xiāo)售人員對(duì)客戶(hù)進(jìn)行不實(shí)承諾而造成不良后果的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任與全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。造成嚴(yán)重后果的甲方有權(quán)扣發(fā)乙方全部居間傭金。

　　第六條 合同生效及其他

　　1、本合同到期，雙方妥善處理合同未盡事宜，雙方結(jié)清傭金，本合同終止。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　3、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　甲 方： 乙 方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　開(kāi) 戶(hù) 行： 地 址：

　　賬 號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：