店鋪選址需考察的因素有哪些

　　店鋪選址應(yīng)該需要考察哪些方面?很多商家都不知道如何入手，下面小編來大家分享一些店鋪選址需考察的因素，希望可以幫助商家順利找到合適的好店址。

　　一：投資前調(diào)查

　　通過商圈調(diào)查，對商圈內(nèi)的顧客的消費能力和商業(yè)動向予以分析。對顧客的消費能力調(diào)查分析，主要包括以下內(nèi)容：1.有關(guān)該地區(qū)消費者的生活特性、消費習(xí)慣的資料;2.人口結(jié)構(gòu)，包括現(xiàn)有人口的年齡;性別、職業(yè)、文化程度及人口密度、增長速度等基本情況;3.家庭戶數(shù)及構(gòu)成，包括家庭戶數(shù)總數(shù)的變動情況、家庭人口的增減狀況;4.消費者的收入水平，包括個人及家庭的收人情況。5.消費者的消費狀況，包括消費者的消費水平、消費購買力情況及消費意識。

　　二：競爭情況

　　主要了解市場競爭對手的情況，包括競爭對手的商場類型、位置、數(shù)量、規(guī)模、營業(yè)額、營業(yè)方針、經(jīng)營商品及服務(wù)對象的階層等等

　　三：店鋪所在地區(qū)客流情況

　　主要調(diào)查分析商場所在地的客流量、客流的狀態(tài)、方向、速度、客流的目的以及本店的吸收量。

　　四：交通情況

　　店鋪選址必須調(diào)查交通情況，要考慮距離車站的遠近、道路狀況、車站的性質(zhì)、交通聯(lián)結(jié)狀況、搬運狀況及流動人員的數(shù)量和質(zhì)量等。

　　五：店鋪周邊情況

　　著重調(diào)查店鋪周圍有無市場、娛樂街，是不是商業(yè)集中區(qū)或居民區(qū)，這些因素影響著店鋪店址的選擇。

　　六：基礎(chǔ)設(shè)施情況

　　對以上這些因素，商場在設(shè)立之前，必須進行詳盡的調(diào)查研究，掌握所有可能對商場產(chǎn)生的有利或不利影響因素，并以發(fā)展的觀點分析商場布局的選擇，以正確預(yù)見未來。

　　店鋪選址成功需要考慮的因素有很多，商家需要思考全面，考慮到影響店鋪選址的所有因素才能夠成功選址。以上分享只是作為一個參考，各位投資商可以多多學(xué)習(xí)，不可錯過。