便利店選址策略
便利店選址策略
就目前市場形勢來看,大型商場的數(shù)量越來越多,競爭也越來越激烈,中型商場由于其商品種類、經(jīng)營管理方式的落后,導致其生存空間逐漸減小,從而產(chǎn)生了一種居于超市和小型雜貨鋪之間的一種銷售形態(tài)——便利店。下面學習啦小編就為大家解開便利店選址策略，希望能幫到你。
便利店選址策略
一、連鎖零售便利店及其生存空間
便利店是一種用以滿足顧客應急性、便利性需求的零售業(yè)態(tài)。隨著我國城市化建設的迅速發(fā)展和城鎮(zhèn)居民收入水平的提高、生活節(jié)奏的加快、消費觀念的更新，人們越來越重視商品質(zhì)量、服務品質(zhì)和消費的便利性。因而，分散于各居民區(qū)和人流密集區(qū)的小型便利店業(yè)態(tài)在中國大地上頻頻以低成本、高效率的特許經(jīng)營形式催生并迅速發(fā)展起來，成為連鎖零售業(yè)發(fā)展最新的亮點。
(一)連鎖便利店在距離引力和品質(zhì)引力上能有效吸引消費者、擴大市場占有率，它具有較強的市場空間：1、便利店營業(yè)時間一般在16-24小時，滿足了消費者的購物需求，方便快捷;2、各連鎖便利店的商鋪定位比較小，投資相對較少;3、便利店的商圈半徑在200米以上，使零售企業(yè)不僅能深入各人流密集區(qū)進行密集的網(wǎng)點布局，而且能在人口數(shù)量不足以設立大型超市的小城鎮(zhèn)進行快速靈活地擴張。一旦出現(xiàn)網(wǎng)點布局的不合理，就能迅速進行調(diào)整。
(二)連鎖零售便利店選址的重要性
連鎖零售行業(yè)是植物性行業(yè)，選擇好店，搶占好點，是連鎖零售便利店發(fā)展的秘訣，便利店立地點的好壞對未來經(jīng)營好有舉足輕重的影響。調(diào)查顯示，便利店經(jīng)營失敗的原因有60%是由于店址不佳造成的。因此，在其它條件都相同的情況下，一個好的店址就意味著企業(yè)占有地利的優(yōu)勢，在和同行的競爭中必然占得先機，享有較好的經(jīng)濟效益。便利店的廣告、價格、顧客服務、產(chǎn)品及服務種類都能隨著環(huán)境的變化較迅速地做出調(diào)整。便利店特定的店址決定了門店可以吸引有限顧客或地區(qū)內(nèi)的潛在顧客的多少，也決定了可以獲得銷售收入的高低。
我國連鎖零售業(yè)便利店選址面前尚未形成科學系統(tǒng)和規(guī)范性。多數(shù)門店都是憑經(jīng)驗、直覺、風水或者或避開強勢競爭選擇次商圈進行布點等，這種不明智的做法，最終淪為填坑或為人作嫁或增加了開店風險成本，導致投資失敗，失去商機。因此，筆者認為要想解決“連鎖門店選址難，難選址”的問題就有必要探討或?qū)で笠惶壮墒爝m合便利店的選址思路和策略。
便利店選址風水
首先確定發(fā)展戰(zhàn)略和布局，可的便利店只考慮市區(qū)及市中心范圍里的店鋪，與郊區(qū)相比，市區(qū)人口密集，也是商務商業(yè)集中區(qū)域，人流量大，人群的消費水平較高，因此可的便利店的店址都選擇在城市繁華中心、人流必經(jīng)的城市要道和交通樞紐。繁華地段集中在T字型和Y宇型的路口處，如果選擇在此開店，就會有同住宅一樣，受到來自大道的煞氣沖擊;如若不在此開店，又避開了有利于發(fā)財?shù)纳鷼?。故而，在這樣的情況下，風水有一種“制煞”的方法。
一是要求在開設于T宇型和Y宇型路口的店鋪前，加建一個布的或者蔑制的圍屏，或者圍障，或者將店鋪門的人口改由側進，以擋住和避開迎大路而來的風塵。
二是在店前栽種樹木和花草，以增加店前的生氣和消除塵埃。
三是盡管經(jīng)過采用以上的方法對店鋪前生氣與煞氣的調(diào)整，處在此路段經(jīng)營商務，還是風塵很大，因此，還要注意多在門前灑水消塵，以使店前空氣的清新;還要勤于店前衛(wèi)生的清掃和店面門窗的擦洗，以清除沉積的塵土。
便利店選址秘訣
人流量要大
在商務區(qū)、娛樂休閑場所、醫(yī)院、學校、公交車站、地鐵等地方布點，因為它們可以為店鋪帶來大量流動客流，能集聚人氣。人代表生氣，沒有人光顧商店，商店就缺少生氣。生氣少，就是陰氣生。商店的生意不景氣和蕭條，就是陰氣過盛。
店鋪不能過大
店鋪的面積、面寬、高度、進深都有尺度要求，基本上在60-100平方米之間、2開間門面符合選鋪標準。為了保持過道、貨架之間的合理空間，選擇的店面面寬不得少于5米，進深不能太深，按照70、80平米的店鋪來算，如果面寬是6米，那么進深在12米左右最好，還有凈高不得低于2.7米。這樣才能藏住旺氣招財，不比超市，屋大兇人，店鋪同樣道理，要匹配才行。
注意消費群體
在選址過程中，消費群體的定位尤為重要，根據(jù)客戶定位的特點，確定開店的基本原則。便利店的主要消費群體是以青年和中年層的顧客為主，基本上學生和上班族居多，仔細觀察可以發(fā)現(xiàn)開在學校門口、商務樓里面或附近的便利店生意都很好，可的將消費群放在18-48歲之間的中青年年齡段，以中高檔消費群體為主力。
要選擇有廣告空間的店面
有的店面沒有獨立門面，店門前自然就失去獨立的廣告空間，也就使你失去了在店前“發(fā)揮”營銷智慧的空間。
旺鋪帶旺小店生意
即把店鋪開在著名連鎖店或品牌店附近，甚至可以開在它的旁邊。與超市、商廈、飯店、24小時藥店、咖啡店、茶藝館、酒吧、學校、銀行、郵局、洗衣店、沖印店、社區(qū)服務中心、社區(qū)文化體育活動中心等集客力較強的品牌門店和公共場所相鄰。例如，你想經(jīng)營吃的，那你就將店鋪開在“麥當勞”、“肯德基”的周圍。
所謂近朱者赤近墨者黑，想要開便利店，選址也是有風水竅門的，便利店選址風水對于要創(chuàng)業(yè)的青年才俊可要看看。
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