便利店選址的重要性
便利店選址的重要性
隨著經(jīng)濟(jì)全球化進(jìn)程的加快和我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,便利店作為一種新興的零售業(yè)態(tài),以其靈活、便利、服務(wù)多元化及高速準(zhǔn)確的信息反饋等優(yōu)勢(shì)受到了廣大消費(fèi)者的青睞。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開便利店選址的重要性，希望能幫到你。
便利店選址的重要性
在什么地方選址經(jīng)營對(duì)于所有零售行業(yè)來說都是至關(guān)重要的，尤其是便利店行業(yè)，一旦選擇決策失誤，造成的損失將是長期和高成本的。所以，便利店在選址的時(shí)候，選址的決策就特別重要。
每個(gè)店址都有優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)，在進(jìn)行選址的可行性評(píng)估時(shí)，我們必須明確便利店的目標(biāo)市場(chǎng)顧客會(huì)光顧店址，這就涉及到便利店的商圈調(diào)查。下面，濟(jì)南業(yè)神就對(duì)選址中地區(qū)、商圈及各項(xiàng)因素的選擇，來探討如何選擇店址以及考慮如何取得和分析數(shù)據(jù)。
便利店在選址時(shí)需要考慮商圈因素主要有一下幾點(diǎn)：
1、地區(qū)的人口統(tǒng)計(jì)和生活方式特征
主要考慮的因素有當(dāng)?shù)氐脑诼毬毠つ昶骄べY、城鎮(zhèn)居民人均可支配收入、消費(fèi)性支出、人口結(jié)構(gòu)、失業(yè)率、樓盤價(jià)格等
2、商務(wù)環(huán)境
主要考慮當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)和失業(yè)情況，流動(dòng)人口的數(shù)量
3、競爭狀況
周邊便利店的店面數(shù)量及經(jīng)營狀態(tài)，是否達(dá)到飽和競爭
4、店址的吸引力因素
包括店址的可接近性(顧客進(jìn)出便利店的路線難易程度)，包括兩點(diǎn)：宏觀的和微觀的，包括商圈范圍、道路布局、交通流量、停車位、擁擠程度等。
店面選址對(duì)于投資開店至關(guān)重要，必須進(jìn)行綜合的分析考慮，取得數(shù)據(jù)的方式和方法也不一樣，可以以走訪的方式，也可以結(jié)合調(diào)查問卷的方式，這個(gè)過程是個(gè)長期的積累過程，數(shù)據(jù)收集完成后，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行合理的分析測(cè)算之后，才能夠決定是否投資開店。
濟(jì)南業(yè)神成立于1995年，從事便利店行業(yè)二十年，是山東省零售解決方案提供者。公司專業(yè)制作收銀臺(tái)、便利店貨架、果蔬架、煙酒柜、藥店貨架、孕嬰貨架等，同時(shí)公司有國內(nèi)最先進(jìn)的研發(fā)設(shè)計(jì)中心，可提供店面布局設(shè)計(jì)、裝修方案提供、效果圖設(shè)計(jì)等服務(wù)。業(yè)神制造，值得信賴!
便利店選址的方法
(1)坐落于“生活道路"
所謂“?；畹缆?rdquo;是指商店所處的道路不是一條單純的交通道路，周圍應(yīng)該有—定的住家和單位。這樣可以保證有一定數(shù)量的固定顧客。
(2)緊挨車站
這里的車站主要指地鐵車站。或者多部公文車匯集、客流量大的公共汽車車站。緊挨車站可以為商店帶來較多的流動(dòng)顧客。
(3)商圈內(nèi)有足量的生活人口
一般情況下商圈內(nèi)應(yīng)保證有3000 人以上的生活人口存在(徒步5—7分鐘之內(nèi))、這樣才能有利于發(fā)揮便利店的便利功能。
(4)靠近集聚人的場(chǎng)所
能集聚人的場(chǎng)所主要指政府機(jī)構(gòu)、影劇場(chǎng)、警署、醫(yī)院、學(xué)校、游覽地等。它們可以為商店帶來大量的客流。
(5)附近有辦公樓街
有辦公樓存在就有客流存在，辦公樓內(nèi)的客流又是以購買力水平比較高的白領(lǐng)為主，他們對(duì)便利店往往具有比較旺盛的即時(shí)需求。
(6)附近有單身宿舍或單身公寓
單身宿舍或單身公寓里的居住者對(duì)便利的追求特別明顯，這就為便利店的銷售帶來了極大的機(jī)會(huì)。
(7)房租應(yīng)在一天的銷售額以下
便利店的運(yùn)轉(zhuǎn)必須建立在低成本的基礎(chǔ)之上，房租太高將阻礙便利店的規(guī)模擴(kuò)張。適宜的月房租最好控制在一天的營業(yè)額之內(nèi)。
(8)競爭者較少
商圈內(nèi)應(yīng)盡量沒有競爭者、因?yàn)橛辛烁偁帉?duì)手將使商店的顧客分流，從而影響到經(jīng)濟(jì)效益。
以上便利店的立地條件的8個(gè)要點(diǎn)的實(shí)質(zhì)是要最大限度地保證商店的客流里。
便利店選址的條件
在便利店行業(yè)，國際上流傳著這樣一句話：選址正確是成功的一半。由此可見便利店的選址是何等的重要。 所謂立地是指商店的店址確定?？偨Y(jié)國際上便利店經(jīng)營的成功經(jīng)驗(yàn)(特別是日本的經(jīng)驗(yàn))，便利店的立地條件是保證經(jīng)營成功的關(guān)鍵。
便利店的立地條件的核心是商圈內(nèi)的客流量。影響客流量的因素主要有：商圈內(nèi)的家庭數(shù)、企事業(yè)單位數(shù);經(jīng)過商店門口的人流、車流;馬路的形狀、人行道的形狀，商店周圍的開闊度等等。 國外成熟便利店的商圈，通常以商店所在點(diǎn)為中心，其半徑為300米左右; 在中小城市，則半徑擴(kuò)大至500米左右。
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