南京市廉租房申請(qǐng)條件

眾所周知，廉租房等國(guó)家政策扶持辦法對(duì)于穩(wěn)定社會(huì)、維護(hù)中低收入群體利益有很大幫助。下面是小編給大家?guī)淼哪暇┦辛夥可暾?qǐng)條件詳情，歡迎大家閱讀轉(zhuǎn)發(fā)!

南京市廉租房申請(qǐng)條件詳情

1、中低收入家庭申請(qǐng)廉租房應(yīng)同時(shí)具備以下條件

(1)具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民;

(2)家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

(3)家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

(4)家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

(5)家庭車輛在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。年滿35周歲的單身個(gè)人可參照中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)廉租房。

2、新就業(yè)人員申請(qǐng)廉租房應(yīng)同時(shí)具備以下條件

(1)具有南京戶籍;

(2)獲得大中專院校本科及以上學(xué)位證書和畢業(yè)證書，畢業(yè)未滿5年;

(3)勞動(dòng)合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入;

(4)在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金1年及以上;

(5)本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

3、外來務(wù)工人員申請(qǐng)廉租房應(yīng)同時(shí)具備以下條件

(1)在本市連續(xù)工作5年及以上;

(2)在本市連續(xù)繳存社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金5年及以上;

(3)家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的;

(4)本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

需要注意的是，新就業(yè)、外來務(wù)工人員如果申請(qǐng)之日起前5年內(nèi)在本市有房產(chǎn)登記、交易行為的，或申請(qǐng)人父母、成年子女或申請(qǐng)人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建筑面積超過35平方米的，不得申請(qǐng)廉租房。

《廉租住房保障辦法》第十六條 申請(qǐng)廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

(一)家庭收入情況的證明材料;

(二)家庭住房狀況的證明材料;

(三)家庭成員身份證和戶口簿;

(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。

由此可見，南京市對(duì)南京申請(qǐng)廉租房的條件劃分的非常細(xì)致，新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員和城市中低收入家庭申請(qǐng)條件都不同。其中，政府對(duì)低收入家庭承租廉租房實(shí)行租金減免，最大限度減輕困難群眾租房負(fù)擔(dān)。

南京市江寧區(qū)申請(qǐng)住房保障的條件

一、同時(shí)具備下列條件的中低收入家庭可申請(qǐng)政府投資建設(shè)(籌集)的公共租賃住房：

(一)具有江寧區(qū)戶籍且滿5年的城鎮(zhèn)居民;

(二)家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(低收入住房困難家庭月人均可支配收入低于2814元、中等偏下收入住房困難家庭月人均可支配收入低于4503元);

(三)家庭人均住房建筑面積在15平方米以下;

(四)家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(低收入住房困難家庭人均財(cái)產(chǎn)：3人戶低于15萬元;2人及以下戶低于17萬元;4人及以上戶低于13萬元、中等偏下收入住房困難家庭人均財(cái)產(chǎn)：3人戶低于20萬元;2人及以下戶低于23萬元;4人及以上戶低于17萬元);

(五)家庭車輛在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下(擁有2輛以上或1輛價(jià)格超過8萬元機(jī)動(dòng)車輛的家庭不認(rèn)定為城市低收入住房困難家庭、擁有2輛以上或1輛價(jià)格超過12萬元機(jī)動(dòng)車輛的家庭不認(rèn)定為城市中等偏下收入住房困難家庭)。

符合上述配租條件的低保無房、低收入無房、低保、低收入家庭優(yōu)先配租公共租賃住房。

年滿35周歲的單身個(gè)人可參照中低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)公共租賃住房。

二、符合下列條件之一的，可以按規(guī)定申購(gòu)一套共有產(chǎn)權(quán)保障房：

(一)城市低收入、中等偏下收入住房困難家庭(以下簡(jiǎn)稱“中低收入家庭”)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：

1.具有江寧區(qū)戶籍且滿5年的城鎮(zhèn)居民;

2.家庭人均月可支配收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

3.人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

4.家庭人均財(cái)產(chǎn)在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;

5.家庭擁有車輛情況在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。

當(dāng)多個(gè)家庭共同居住同一住房且其中有兩個(gè)及以上家庭符合申購(gòu)條件時(shí)，若一個(gè)家庭申購(gòu)后，其他家庭的住房面積超過本市的保障標(biāo)準(zhǔn)，家庭之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一個(gè)家庭申購(gòu)。

(二)具有本區(qū)戶籍且在本市無房屋權(quán)屬登記、交易記錄的城鎮(zhèn)居民無房家庭。

(三)具有本區(qū)戶籍且在本市無房屋權(quán)屬登記、交易記錄，簽訂勞動(dòng)合同且連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)2年及以上，全日制院校本科及以上學(xué)歷、畢業(yè)未滿5年的新就業(yè)人員。

(四)經(jīng)市政府認(rèn)定的其他住房困難家庭。

三、同時(shí)具備下列條件的，可以申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼：

(一)具有江寧區(qū)戶籍且滿5年的城鎮(zhèn)居民

(二)符合本區(qū)中低收入住房困難家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)本人申請(qǐng)，各街道初審，區(qū)民政局與房改辦復(fù)審，現(xiàn)將初步通過審核家庭公示如下，以示監(jiān)督。

廉租房可以買下來屬于自己?jiǎn)?/strong>

可以購(gòu)買但是不是屬于自己。廉租房即使購(gòu)買了之后，產(chǎn)權(quán)還是屬于政府的。根據(jù)我國(guó)《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障，主要是通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購(gòu)買的。畢竟廉租房的初衷，就是以購(gòu)、租、補(bǔ)的形式，來幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購(gòu)買。

因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有很多的問題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購(gòu)買人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購(gòu)買、改建住房作為廉租住房，社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房房源、資金，按照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。